Chcesz zainwestować w aparthotel? Lepiej uważaj.

Według Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta prawie 50% z nas, dorosłych Polaków, deklaruje chęć zainwestowania znacznej sumy w nieruchomości. Co w tym dziwnego? Przecież nieprzerwanie słyszymy hasła powtarzane, czy to przez rodziców, przyjaciół czy przypadkowych ludzi niczym mantrę: “nieruchomości to pewna lokata”, “nieruchomości nie tanieją”, “nieruchomości to droga do wolności finansowej”, “żyj jak rentier”, “żyj z najmu”, “nieruchomości to pewna inwestycja” czy “na nieruchomościach, mniej…

Czytaj dalej…

Startujesz z biznesem? Lekcja druga – Model Biznesowy.

Kilka razy w komentarzach i prywatnych wiadomościach dostałem od Was prośby o napisanie o swoich największych porażkach biznesowych. Skłamałbym, gdybym stwierdził, że takowych nie było. Było ich wiele, czasem mam nawet wrażenie, że zbyt wiele. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że mam dopiero 30 lat, działalność gospodarczą prowadzę niespełna 9 lat, aktywny zawodowo jestem około 14 to podejrzewam, że wpis na ten temat byłby falstartem….

Czytaj dalej…

Ile tak naprawdę kosztują mieszkania?

Macie ostatnio wrażenie, że wszyscy mówią o bańce na rynku nieruchomości? Większość osób, z którymi rozmawiam na ten temat szuka analogii do okresu absurdalnej hossy z lat 2006-2008. Niektórzy nieprzerwanie podkreślają “To zaraz jeb#$% jak wtedy!”, inni znowuż twierdzą “Kupujcie bo będzie drożej!”, a jeszcze inni, że to zamierzony rezultat działań kondominium germańsko-judaistycznego, albo kwestia 500+. Serio. Media nie pomagają. Click Bajty  “Najdroższe mieszkania w…

Czytaj dalej…

Mit wolności finansowej

W świecie, w którym indywidualizm został wystawiony na piedestał, efektem ubocznym jest wzrost pragnień jednostki. Najprostszym sposobem realizacji naszych dążeń jest konsumpcja. Nadmierna, nieracjonalna konsumpcja oparta na naszych marzeniach, a nie na użyteczności konsumowanych dóbr i usług, prowadzi do wyczerpania posiadanych przez nas zasobów – nie tylko finansowych, ale czasowych, w skrajnych przypadkach również zdrowotnych (używki, kontuzjogenne zajęcia, wyczerpujące sporty ekstremalne itd), nie wspominając już…

Czytaj dalej…

Startujesz z biznesem? Lekcja pierwsza – Analiza Rynku.

Otwieramy nowy biznes. Wpadliśmy właśnie na pomysł tak unikatowy, że nasza intuicja krzyczy jednoznacznie “to będzie to!” Nasz złoty strzał, który musi się udać. Przedsięwzięcie, które po prostu jest skazane na sukces. Jaka branża? To nie istotne. To co jest ważne w tym założeniu to modelowy schemat impulsywnego działania przyszłego przedsiębiorcy, najczęściej niedoświadczonego, który pod wpływem “olśnienia” decyduje się zaryzykować i bezrefleksyjnie postawić wszystko na…

Czytaj dalej…

Przeprowadzka

Podczas przeprowadzki na studia do Poznania dwanaście lat temu, cały mój dobytek stanowił wypchany ubraniami 60 litrowy plecak podróżny, 17 calowy monitor CRT marki Balinea oraz kilkuletni PeCet. Pamiętam, że wraz z Martą zmieściliśmy się wtedy z wszystkimi rzeczami do samochodu jej ojca i przewieźliśmy to jednym kursem. Kiedy siedem lat później kupiliśmy mieszkanie w Koszalinie i wracaliśmy na stare śmieci przeprowadzka stała się o…

Czytaj dalej…

W jaki sposób wykluczono prawie dwa miliardy ludzi?

Problem “unbanked population” lub też “financial exclusion”, czyli ludności pozbawionej dostępu do jakiejkolwiek infrastruktury finansowej, tj. finansowo wykluczonej, był, jeszcze do niedawna, całkowicie przeze mnie ignorowany. Przyczyną mojej obojętności nie był brak empatii na krzywdę ludzką, a niewielka wiedza w tym zakresie połączona z brakiem świadomości co do skali problemu jak i jego implikacji. Dlatego cieszę się, że w ostatnim głosowaniu wybraliście właśnie tą tematykę…

Czytaj dalej…

Jednostkowy Koszt Użycia

Codziennie podejmujemy od kilku do kilkudziesięciu, a niektórzy z nas, nawet do kilkuset decyzji zakupowych. Najczęściej są to zakupy zaspokajające nasze podstawowe potrzeby – żywność, chemia, kosmetyki – rzeczy codziennego użytku. Co pewien czas, z częstotliwością uzależnioną od potrzeb, zasobności portfela czy po prostu sytuacji życiowej, nabywamy dobra statutowe – ubrania, wyposażenie mieszkania, RTV, AGD, ruchomości, biżuterię i tak dalej. Ot proza życia konsumenta. Zastanawialiście…

Czytaj dalej…

Hipokryzja współczesnego „sharing economy.”

Sharing economy, czyli ekonomia współdzielenia jest to zjawisko społeczne, które zyskało na popularności na kanwie spadku zaufania do instytucji finansowych i całego systemu monetarnego podczas minionego kryzysu finansowego. Sformułowano je na fundamentach założenia lepszego wykorzystania posiadanych przez nas zasobów  poprzez dzielenie się, transfer, udostępnianie lub współdzielenie posiadanych przez nas dóbr, umiejętności czy wiedzy. W założeniu nurt ten ma gruntownie przebudować znane nam modele organizacyjne i…

Czytaj dalej…

Jak pożyczać pieniądze?

Jak pożyczać pieniądze? Wiele osób odpowie: “Po prostu nie pożyczaj i problem rozwiązany!” Co w takim razie powinniśmy zrobić kiedy po pożyczkę przychodzi do nas bliska nam osoba z rodziny lub przyjaciel? Czy zawsze musimy jej odmawiać niezależnie od powodu? Czy jeżeli już zdecydujemy się, aby kogoś wspomóc, to czy wypada poprosić drugą stronę o podpisanie umowy pożyczki? Czy mamy oczekiwać odsetek od pożyczonej kwoty?…

Czytaj dalej…