Spirala zadłużenia – czyli jak wpadamy w pętle długów?

Potrafilibyście podać przykład osoby, która z niewiadomych dla Was przyczyn popadła w widoczne tarapaty finansowe? Domyślam się, że bez większych trudności przywołaliście w pamięci kogoś z rodziny, przyjaciół czy bliskiego kręgu znajomych. Jeżeli jednak weźmiemy pod uwagę kilka faktów, takich jak rekordowo niska stopa referencyjna, niezaprzeczalna koniunktura gospodarcza, która w Polsce trwa od dekady, regularny wzrost zarobków Polaków przewyższających inflację (przynajmniej do 2020 roku) oraz…

Czytaj dalej…

Nasza wolność kończy się tam gdzie zaczyna się wolność drugiego człowieka.

Wychowałem się na wsi po PeGeRowskiej, w której mieszkały 63 osoby. W regionie pomorza środkowego znajdziecie wiele takich miejscowości, w których zdawałoby się, że dobre trzydzieści lat temu, wraz ze zmianą ustrojową w naszym kraju, diabeł powiedział dobranoc i już nigdy więcej do nich nie zaglądał. Właśnie taka zdawała się być wioska z mojego dzieciństwa. To co jednak było naprawdę ciekawe w niej to zróżnicowanie….

Czytaj dalej…

EFEKT MOTYLA – Czyli jak nietoperz sprawił, że ponad milion osób z regionu Kilimandżaro nie ma za co żyć.

Podczas wszystkich swoich pozaeuropejskich podróży staram się jak najwięcej czasu spędzać i rozmawiać z rdzennymi mieszkańcami państw które odwiedzam. W ten sposób dowiaduję się jak wygląda ich życie codzienne, nie zniekształcone przez stereotypy, opisy dostępne w literaturze podróżniczej czy internecie. Prawdopodobnie większość z Was robi podobnie w trakcie swoich wypraw. Przeszło rok temu poleciałem do Tanzanii, aby wejść na Kilimandżaro oraz Oldoinyo Lengai, świętą Górę…

Czytaj dalej…

Co z rynkiem nieruchomości po pierwszym kwartale 2020? Podsumowanie raportu PKO BP.

W miniony piątek PKO BP wypuściło raport z serii analiz sektorowych “Nieruchomości Mieszkaniowe Q1 2020.” Raport ma prawie 100 stron i w całości znajdziecie go pod tym linkiem. Uznałem jednak, że nie każdy z nas ma czas lub ochotę aby dokładnie zagłębić się w tak obszerne opracowanie. Dlatego wyciągnąłem  z niego najciekawsze dla mnie treści, a następnie dodałem do nich swoje własne przemyślenia. Dajcie proszę…

Czytaj dalej…

Jak nie przepłacić za mieszkanie w roku koronawirusa?

Od kiedy zakończyła się kwarantanna w Polsce, rynek nieruchomości mieszkaniowych powoli wraca na dawne tory. Osobiście udało mi się sfinalizować wszystkie transakcje sprzedaży w Housellin, które mieliśmy zawieszone w związku z koronawirusem, po cenach które były ustalone z kupującymi przed pandemią. To cieszy. Nie zmienia to jednak faktu, że wciąż na każdym kroku odczuwam ogromną niepewność na rynku. Z jednej strony, zaprzyjaźniona Pani notariusz twierdzi,…

Czytaj dalej…

Startuję z biznesem! Lekcja czwarta – Jak dobrać wspólników?

Nie pamiętam od kogo to usłyszałem, ale ktoś z mojego najbliższego grona lubi powtarzać, że “spółka to takie małżeństwo tylko bardziej na poważnie.”  Byłem, jestem i zapewne będę jeszcze wspólnikiem w przynajmniej kilku spółkach. Niektóre z tych “małżeństw” były bardziej udane od innych. W jednej bądź dwóch związek się zakończył, bo całość od początku miała wątpliwą zasadność biznesową. W innym wypadku formuła samej współpracy się…

Czytaj dalej…

Koło ratunkowe dla firm w czasach koronawirusa

Wiecie, że tylko w ostatnim dniu Marca w Polsce zawieszono prawie 10 000 działalności gospodarczych? W całym marcu było to 48 000 podmiotów, co stanowi ponad 1,5% wszystkich działalności gospodarczych w Polsce. Dla wielu firm usługowych obecna sytuacja jest po prostu dramatyczna. Kwarantanna i wynikające z niej ograniczenia mobilności nałożone nas wszystkich sprawiły, że niektórzy przedsiębiorcy z dnia na dzień utracili zdolność generowania jakichkolwiek przychodów….

Czytaj dalej…

Jak banki bogacą się na koronawirusie?

W sytuacji jak obecna najważniejsza jest mobilizacja i kooperacja na wszystkich szczeblach społecznych. Bardzo istotne są zarówno ruchy oddolne jak i sprawne oraz efektywne (nie mylić z efektowne) działanie władz zarówno centralnych jak i samorządowych. Jako, że odpowiedzialność w wypadku pandemii jest kolektywna, to nie można zapominać, że spora  jej część spada na biznes. Ci, których model biznesowy jest najodporniejszy na kwarantannę, mają najzdrowsze cashflow…

Czytaj dalej…

Jak koronawirus wpłynie na ceny nieruchomości w Polsce?

“Dlaczego nieruchomości w Polsce tak bardzo drożeją?” to najpoczytniejszy wpis, z do tej pory opublikowanych  na Koszcie Alternatywnym. Przeczytało go blisko 20 000 osób. Można więc spokojnie stwierdzić, że nieruchomości to temat interesujący dla moich czytelników. Nie byłem więc zdziwiony kiedy po publikacji wpisu “Biznes w czasach zarazy.”, dostałem kilkanaście zapytań o to jak moim zdaniem w sytuacji postępującej pandemii koronawirusa, zachowa się rynek nieruchomości…

Czytaj dalej…

Biznes w czasach zarazy.

Znacie teorię “Czarnego Łabędzia”sformułowaną przez Nassima Nicholasa Taleba w jego bestsellerze “The Black Swan: The Impact of Highly Improbable.”? “Czarny łabędź” to nieprzewidywalne zdarzenie o ogromnym wpływie na rzeczywistość. Główne zagrożenie jakie ono niesie  nie wynika tylko z naszej naturalnej ignorancji wobec rzeczy, których nie możemy przewidzieć. Prawdziwym problemem jest przede wszystkim myślenie, że wszystko co się nas tyczy mamy pod kontrolą, a więc żadne…

Czytaj dalej…