Jak banki bogacą się na koronawirusie?

W sytuacji jak obecna najważniejsza jest mobilizacja i kooperacja na wszystkich szczeblach społecznych. Bardzo istotne są zarówno ruchy oddolne jak i sprawne oraz efektywne (nie mylić z efektowne) działanie władz zarówno centralnych jak i samorządowych. Jako, że odpowiedzialność w wypadku pandemii jest kolektywna, to nie można zapominać, że spora  jej część spada na biznes. Ci, których model biznesowy jest najodporniejszy na kwarantannę, mają najzdrowsze cashflow…

Czytaj dalej…

Jak koronawirus wpłynie na ceny nieruchomości w Polsce?

“Dlaczego nieruchomości w Polsce tak bardzo drożeją?” to najpoczytniejszy wpis, z do tej pory opublikowanych  na Koszcie Alternatywnym. Przeczytało go blisko 20 000 osób. Można więc spokojnie stwierdzić, że nieruchomości to temat interesujący dla moich czytelników. Nie byłem więc zdziwiony kiedy po publikacji wpisu “Biznes w czasach zarazy.”, dostałem kilkanaście zapytań o to jak moim zdaniem w sytuacji postępującej pandemii koronawirusa, zachowa się rynek nieruchomości…

Czytaj dalej…

Biznes w czasach zarazy.

Znacie teorię “Czarnego Łabędzia”sformułowaną przez Nassima Nicholasa Taleba w jego bestsellerze “The Black Swan: The Impact of Highly Improbable.”? “Czarny łabędź” to nieprzewidywalne zdarzenie o ogromnym wpływie na rzeczywistość. Główne zagrożenie jakie ono niesie  nie wynika tylko z naszej naturalnej ignorancji wobec rzeczy, których nie możemy przewidzieć. Prawdziwym problemem jest przede wszystkim myślenie, że wszystko co się nas tyczy mamy pod kontrolą, a więc żadne…

Czytaj dalej…

Dlaczego nieruchomości w Polsce tak bardzo drożeją?

Czy zastanawia Was dlaczego ceny nieruchomości w Polsce w ostatnich kilku latach tak znacząco rosną? Aż chce się napisać – “Bańka ot co! Jak pęknie to nie będzie co zbierać!” Tylko czy aby na pewno ta hipoteza jest trafna i wyczerpuje to zagadnienie?  Nurtowało Was kiedyś ile właściwie, my Polacy, zgromadziliśmy majątku jako naród, podążając przez trzydzieści lat wyboistą drogą zwaną gospodarką wolnorynkową? Miliard, dziesięć…

Czytaj dalej…

Chcesz zainwestować w aparthotel? Lepiej uważaj.

Według Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta prawie 50% z nas, dorosłych Polaków, deklaruje chęć zainwestowania znacznej sumy w nieruchomości. Co w tym dziwnego? Przecież nieprzerwanie słyszymy hasła powtarzane, czy to przez rodziców, przyjaciół czy przypadkowych ludzi niczym mantrę: “nieruchomości to pewna lokata”, “nieruchomości nie tanieją”, “nieruchomości to droga do wolności finansowej”, “żyj jak rentier”, “żyj z najmu”, “nieruchomości to pewna inwestycja” czy “na nieruchomościach, mniej…

Czytaj dalej…

Startujesz z biznesem? Lekcja druga – Model Biznesowy.

Kilka razy w komentarzach i prywatnych wiadomościach dostałem od Was prośby o napisanie o swoich największych porażkach biznesowych. Skłamałbym, gdybym stwierdził, że takowych nie było. Było ich wiele, czasem mam nawet wrażenie, że zbyt wiele. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że mam dopiero 30 lat, działalność gospodarczą prowadzę niespełna 9 lat, aktywny zawodowo jestem około 14 to podejrzewam, że wpis na ten temat byłby falstartem….

Czytaj dalej…

Ile tak naprawdę kosztują mieszkania?

Macie ostatnio wrażenie, że wszyscy mówią o bańce na rynku nieruchomości? Większość osób, z którymi rozmawiam na ten temat szuka analogii do okresu absurdalnej hossy z lat 2006-2008. Niektórzy nieprzerwanie podkreślają “To zaraz jeb#$% jak wtedy!”, inni znowuż twierdzą “Kupujcie bo będzie drożej!”, a jeszcze inni, że to zamierzony rezultat działań kondominium germańsko-judaistycznego, albo kwestia 500+. Serio. Media nie pomagają. Click Bajty  “Najdroższe mieszkania w…

Czytaj dalej…

Mit wolności finansowej

W świecie, w którym indywidualizm został wystawiony na piedestał, efektem ubocznym jest wzrost pragnień jednostki. Najprostszym sposobem realizacji naszych dążeń jest konsumpcja. Nadmierna, nieracjonalna konsumpcja oparta na naszych marzeniach, a nie na użyteczności konsumowanych dóbr i usług, prowadzi do wyczerpania posiadanych przez nas zasobów – nie tylko finansowych, ale czasowych, w skrajnych przypadkach również zdrowotnych (używki, kontuzjogenne zajęcia, wyczerpujące sporty ekstremalne itd), nie wspominając już…

Czytaj dalej…

Startujesz z biznesem? Lekcja pierwsza – Analiza Rynku.

Otwieramy nowy biznes. Wpadliśmy właśnie na pomysł tak unikatowy, że nasza intuicja krzyczy jednoznacznie “to będzie to!” Nasz złoty strzał, który musi się udać. Przedsięwzięcie, które po prostu jest skazane na sukces. Jaka branża? To nie istotne. To co jest ważne w tym założeniu to modelowy schemat impulsywnego działania przyszłego przedsiębiorcy, najczęściej niedoświadczonego, który pod wpływem “olśnienia” decyduje się zaryzykować i bezrefleksyjnie postawić wszystko na…

Czytaj dalej…